Vente appartement 79 920 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montceau-les-Mines (71300)

Idéal premier achat ou investissement locatif ! En plein coeur de la ville, cet appartement entièrement rénové allie confort moderne et emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), il séduira les amateurs de vie citadine sans compromis sur la qualité de vie. Les atouts de l'appartement : Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Salle d'eau neuve, élégante et contemporaine WC indépendant L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation, d'un chauffe-eau thermodynamique pour une consommation maîtrisée et d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Atouts supplémentaires : Terrasse de 4 m², idéale pour un café au soleil Dépendance de plus de 14 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel Un emplacement recherché : Situé à quelques pas des commerces, écoles, médecins et transports en commun, vous bénéficiez d'une vie tout à pied tout en profitant du calme d'un intérieur bien pensé. Ce bien est une opportunité rare dans le centre-ville. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses prestations et son potentiel ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010 euros. Marie BEHJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915240188 - MACON.

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Prix de vente : 79 920 €	Prix au m² : 1 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 010 € / an	Taxe d'habitation : 833 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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