Vente appartement 290 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc du Renard, venez découvrir ce bel appartement T3 situé à l'arrière d'une copropriété récente et bien entretenue.
Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement offre une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et un cadre de vie paisible.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Vous apprécierez également ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux places de stationnement en sous-sol.
Les atouts :
Environnement calme et verdoyant
Appartement lumineux, exposition idéale
Grande terrasse sans vis-à-vis
Deux places de parking en sous-sol
Résidence sécurisée et bien entretenue
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Localisation :
Quartier recherché de Mérignac, à deux pas du parc du Renard, offrant un parfait équilibre entre nature et commodités urbaines.

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 4 203 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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