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Vente appartement 64 800 €
69,2 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maubeuge (59600)
69,2 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maubeuge (59600)
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- 936 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 4ème étage
- 1 balcon (3 m²)
- 15 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!Appartement T3 Hyper centre à Maubeuge 69.20 m² - 4ème Étage avec Balcon
Découvrez ce charmant appartement T3 partiellement meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble bien situé. Avec une surface habitable de 69.20 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 29 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus de commodité.
L'appartement est en bon état intérieur et bénéficie d'une bonne isolation La cuisine est aménagée avec un coin cuisine pratique. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique.
Profitez d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente en plein air. Le stationnement extérieur est facile avec une place disponible à 15 mètres.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un logement spacieux et bien équipé. Imaginez-vous vivre dans ce cadre agréable, où chaque pièce a été pensée pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses : à 5 min à pied, vous trouverez des bus, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 10 min à pied, des crèches, un collège et plusieurs médecins généralistes sont disponibles. Un parc et jardin se trouve à 15 min à pied, et un hôpital est accessible en 5 min en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : VA39557 - Réf Superimmo : ANVXZNZHM
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| Prix de vente : 64 800 € | Prix au m² : 936 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,2 m² - 4 pièces - 2 chambres | 4ème étage |
| 15 Parkings | 1 balcon (3 m²) |
| Chauffage collectif au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2025.
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