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Description

**** OFFRE EN COURS ****
***offre en cours***
vend appartement t 3 coup de coeur balcon au calme et lumineux 13012. Situé idéalement boulevard des Alpes dans le quartier très recherché de Saint Barnabé, venez découvrir sans attendre cet appartement qui a tout les ingrédients d'un coup de coeur. Parfaitement agencé, ce type T3 de 69 m2 lumineux et aux beaux volumes vous propose un séjour donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue complètement dégagée, une grande cuisine équipée avec son espace loggia/buanderie. Le coin nuit est composé de deux belles chambres également sans vis à vis et très lumineuses. une grande salle de bain avec de nombreuses possibilités intéressantes d'optimisations et avec fenêtre et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un véritable dressing et d'une cave complète ce bien. Situé dans une belle résidence très bien entretenue avec un gardien et un jardin arboré. Idéal pour investissement locatif ou première acquisition dans un secteur calme et recherché.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1455€ et 2360€

Publiée le 01/02/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 6211A2 - Réf Superimmo : ANVXXSBHS
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an
69 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
BalconAnnée de construction : 1968
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée : 9 m²Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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