Vente appartement 189 000 €

69,98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marly-le-Roi (78160)

Appartement situé au premier étage d'une résidence familiale avec magnifique parc de 27ha, proche des écoles, centre commercial et gare Ligne L de Marly. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante et équipée (ouverture sur le séjour possible). Un dégagement dessert les 3 chambres, double séjour possible, un wc séparé et une salle de bain. Une cave en sous-sol sécurisé. Nombreuses places de parking public à proximité. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau. Elles comprennent également la mutualisation de travaux sur l'ensemble du domaine (pas de surcroît de charges en cas de travaux), ainsi que d'autres nombreuses prestations. A visiter dès maintenant au 01 30 08 65 65 ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 440 lots - dont 164 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros. Sylvain MARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 076 027 - .

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / an	Taxe foncière : 1 080 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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GUY HOQUET MARLY LE ROI

Siren : 750412413

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