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Description

ACP Immobilier Machecoul vous propose ce charmant appartement lumineux en duplex avec sa grande terrasse d'environ 40m2.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte et de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Grace à sa situation , boulangerie, épicerie, boucherie et poissonnerie sont au pied de ce bel appartement.
Charges de copropriété environ 700€/an.
Cet appartement n'attend que vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par un agent commercial Etienne RENAUD inscrit au RCS Nantes sous le no 802 301 846
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Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Publiée le 17/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 158 - Réf Superimmo : ANVXYJJYT
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Année de construction : 20111 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix
13 juin 2025

Baisse de 2,6%

184 000 €
17 mai 2025
189 000 €
Localisation
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