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Description

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T3 de 69m² de surface au sol, dont 28 m² Carrez, situé dans le 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare Perrache, du métro et de toutes les commodités.
Situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Côté nuit, vous retrouvez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son agencement.
Référence agence : 1110

Publiée le 02/09/2025 - Réf. agence : EADF-V9B-MVF - Réf Superimmo : ANVXZDHQA
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / anTaxe foncière : 539 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel1 salle de bain
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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