Vente appartement 175 000 €

69,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Longjumeau (91160)

Appartement 3 pièces à Longjumeau - Centre-ville et proximité transports
Idéalement situé en plein centre-ville de Longjumeau, cet appartement de 69 m² au deuxième étage offre un cadre de vie pratique et agréable. Bénéficiant d'une exposition sud, il se distingue par sa résidence sécurisée et arborée, incluant une aire de jeux pour enfants.
Localisation de l'appartement:
- Écoles : École Maternelle et Élémentaire Jean Moulin, Collège Louis Pasteur, École Élémentaire Hélène Boucher, École Maternelle Jean Mermoz, Lycée Professionnel des Métiers Jean Perrin.
- Transports : Arrêt de bus Longjumeau Centre, Gare RER C de Longjumeau.
- Commerces : Supermarché Carrefour City, Boulangerie du Marché, Pharmacie Centrale.
- Infrastructures municipales : Mairie de Longjumeau, Médiathèque Boris Vian, Commissariat de Police, Centre d'Incendie et de Secours de Longjumeau, Théâtre Adolphe Adam, Conservatoire Antoine Poléo.
Caractéristiques de l'appartement:
Cet appartement de 69 m² se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux. La cuisine fermée offre un espace fonctionnel et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Pour le stationnement, un box privatif est inclus.
Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier, ce bien allie emplacement stratégique et beau potentiel.
Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite !
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 351,32 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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