Vente appartement 349 900 €

69,18 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Raincy (93340)

A vendre ! Situé au Raincy à seulement quelques minutes à pied de la gare RER E , cet appartement de type F3 d'une surface de 69,18 m² se trouve dans une résidence calme bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée qui dessert un double séjour lumineux de 31 m² avec accès direct à une grande terrasse privative de 110 m² et à une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'une clim réversible d'une cave et d'un double box. La terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur rare dans le secteur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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