Vente appartement 239 000 €

69,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mesnil-Esnard (76240)

Le Mesnil Esnard : Appartement 3 pièces en rez de jardin sans vis-à-vis à 2mn à pied des commerces L'Agence l'ADRESSE Mesnil Esnard vous propose sur la commune de Mesnil Esnard, au sein d'une copropriété récente et de bon standing, un appartement de 3 pièces de 69.45 m2 avec son jardin privatif de 148 m². L'appartement, lumineux grâce à ses baies vitrées, et en excellent état, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'un séjour salon avec double orientation, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC indépendant. Toutes les pièces de l'appartement, y compris la cuisine, donnent sur un jardin privatif arboré de 140 m², comprenant une terrasse, le tout sans vis-à-vis. L'entretien du jardin est assuré par la copropriété. L'appartement est doté d'un parking en sous-sol pour 2 voitures et d'une cave. Montant des charges annuel 2000 euros DPE D GES B " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 441 € / m²
Taxe foncière : 1 655 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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L'ADRESSE LE MESNIL ESNARD

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