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Description

Le Ponant : Au cœur d'un environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de type T3 climatisé situé en rez-de-jardin dans une résidence paisible et entretenue.
Ce bien d'une belle superficie se compose :
• D'un séjour lumineux en rez de jardin idéal pour profiter des beaux jours
• D'une cuisine indépendante
• D'une terrasse et un balcon
• D'une salle d'eau moderne
Climatisation installée pour un confort optimal toute l'année.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, au sein d'une résidence sécurisée.
Les plus :
• Quartier calme et très recherché,
• Traversant, lumineux,
• Rez-de-jardin agréable à vivre,
• Climatisation, volets roulants électriques
• Proximité commerces, lac, promenades, plages à quelques minutes.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 00353193 - Réf Superimmo : ANVXZT0BA
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 5 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces
Rez-de-chausséeTraversant
Année de construction : 19891 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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