Vente appartement 499 000 €

69,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE CENTRE, QUARTIER CALME proche de la gare et du marché,
Appartement de 3 pièces au 1ier et dernier étage (sans ascenseur), sud avec parking extérieur sécurisé, au coeur d'une résidence de 4 appartements totalement réhabilité en 2025.
Ce bien se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un beau balcon ensoleillée avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée semi-équipée, de 2 chambres avec balcon (1 avec accès indépendant possible) 2 salles d'eau dont 1 avec wc, wc.
Pas de procédure en cours, en attente du montant de charges de copropriété.
Délégation de mandat.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 7 180 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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