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Vente appartement 179 500 €
69,48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hochfelden (67270)
69,48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hochfelden (67270)
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- 2 583 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon (5 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 pièces de 70 m² avec garage, balcon et cave – HOCHFELDEN
Situé au 2? étage d'une petite copropriété de 6 logements, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
- Description du bien :
Entrée de 8,12 m² avec placard intégré
Séjour spacieux de 22,39 m², lumineux et facilement aménageable
Deux grandes chambres de 12 m² et 13,97 m²
Cuisine séparée et entièrement équipée de 7,17 m²
Salle de bain de 4,16 m²
Balcon exposé sud-ouest de 5 m²
Cave privative de 3 m²
Chauffage individuel gaz. Appartement agréable, bien distribué et fonctionnel.
- Stationnement :
Garage fermé de 13 m²
Place de parking extérieure
- Proximité immédiate des commodités :
Gare SNCF et arrêt de bus
Crèche, école maternelle, primaire et collège
Supermarchés, restaurants, commerces
Médecins, piscine municipale, espaces verts
- Prix de vente :
179 500 € FAI (frais d'agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Contactez votre agent commercial Anova (EI) ALINE ZINCK-LUTZ au 06 82 08 73 66 ou par email : pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Anova : Aline ZINCK-LUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 049 002
RCP N°RCPH278328351
Publiée le 15/01/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VA2877-ANOVA - Réf Superimmo : ANVXXND6V
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Prix de vente : 179 500 €  | Prix au m² : 2 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 69,48 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1997 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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