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Vente appartement 161 458 €
69,19 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 334 €/m²
  • Meublé
  • 2ème étage avec ascenseur
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Description

T4 lumineux 69 m² – Meublé – Vue montagne – Grenoble
Appartement T4 de 69,19 m², situé à Grenoble, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Exposé Sud-Ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou parfait pour un investissement locatif (colocation possible).
Agencement :
Salon, cuisine équipée, trois chambres, salle de bain, WC séparés, porte blindée.
Cave + garage à vélos.
charges: 55/mois
taxe foncière 1628 €
nombre de lots d'habitation: 61 lots
Chauffage Collectif Gaz: DPE : classe D
Consommation énergie primaire 222 kWh/m²/an
Emissions Gaz à effet de serre en C: 48 Kg CO2/m2/an
📞 Contact direct : Sandra MENDES – *6 72 62 16 53
Agent commercial en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble n°792 513 319

Publiée le 07/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86351370 - Réf Superimmo : ANVXZM53S
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Caractérisques
Prix de vente : 161 458 €Prix au m² : 2 334 € / m²
Charges prévisionnelles : 671,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69,19 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur montagneEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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