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Vente appartement 195 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gagny (93220)

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  • 2 826 €/m²
  • Étage 1/4
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction IDF Nord - Le Raincy

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5 avis
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Description

Situé au 1er étage d'une résidence calme, rue Contant, cet appartement 4 pièces de 69 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimal.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement privé, assurant confort et praticité.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des services, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 00721611 - Réf Superimmo : ANVXZRNHI
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 688 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement69 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/4Parking couvert
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 369 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Siren : 503698664
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