Vente appartement 192 000 €

69,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etampes (91150)

Bel Appartement F3 avec Terrasse ? Résidence Récente en Excellent État Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort moderne, accessibilité et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement F3 lumineux vous séduira par ses belles prestations et sa vue paisible sur la nature. En parfait état, il offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les atouts : - Grande terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité - 2 chambres confortables avec rangements - Pièce de vie spacieuse ouverte sur l'extérieur - Cuisine moderne (équipée/à aménager selon votre projet) - Salle de bains soignée. 2 Places de parking incluse en sous-sol Emplacement privilégié : A proximité immédiate des axes routiers principaux pour vos déplacements A quelques minutes du lycée, de la gare et des commodités Environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer au quotidien Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! HONORAIRE A LA CHARGE ACQUEREUR REPRESENTANT 6.25 % Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre: 1 174 euros et 1 588 euros COPROPRIETE DE 80 LOTS CHARGES DE 1300 EUROS / AN PAS DE PROCEDURE EN COURS Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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