Vente appartement 149 900 €

69,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dreux (28100)

Venez découvrir ce superbe Appartement T3 - Dernier étage - Résidence standing - Parking - Hyper centre - 2 chambres
À découvrir : appartement lumineux avec terrasse – Hypercentre Dreux – Dernier étage avec ascenseur et parking
À seulement 5 minutes à pied de la gare de Dreux, dans un immeuble de standing sécurisé, cet appartement de 69,77 m² vous offre un cadre de vie moderne, pratique et paisible.
Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, il se compose de :
Une entrée avec rangements et WC séparés,
Un grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée,
Une terrasse ensoleillée,
Deux chambres avec dressings intégrés,
Une salle de bains à rafraîchir.
L'ensemble de l'appartement est doté d'un parquet en chêne massif, pour un confort et un cachet supplémentaire.
La résidence sécurisée dispose d'un interphone et d'un accès contrôlé, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
À proximité de la gare, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon moderne et élégant à Dreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et gare.
Une visite s'impose : surprise assurée !
Le vendeur est ouvert à la négociation pour les acheteurs sérieux.
Contactez Céline Leguelinel – Promptimmo dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961.00 € et 1301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Mandataire immobilière - Celine Leguelinel
Carte T 534137120
RCP ACI27018

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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