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Description

À VENDRE – Appartement 2 chambres en plein centre-ville de Dol-de-Bretagne
Emplacement idéal | 1er étage | 70 m² | Grenier & Cave
Situé en plein cœur de Dol-de-Bretagne, cet appartement de 70 m² au 1er étage est une opportunité à ne pas manquer !
Il se compose de :
2 chambres lumineuses
Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine-séjour
Un grenier privatif, idéal pour le rangement ou un aménagement futur
Une cave en sous-sol, pratique et sécurisée
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contact : Jean-Françoise DEROUET – Consultant immobilier
Portable : O6 64 56 35 74
Agence FONCIA TRANSACTION Dol-de-Bretagne : O2 99 48 41 71
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Publiée le 31/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 00630354 - Réf Superimmo : ANVXYOYBU
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Traversant
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte : 22 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 201 € / an
Maximum : 1 625 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix
27 octobre 2025

Baisse de 6,2%

136 000 €
31 mai 2025
145 000 €
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