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Description

* Dernier étage avec ascenseur, proche Tram *
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
Un Grand Appartement lumineux traversant 3 pièces Dijon TOISON D'OR de 69 m² en Dernier étage (avec Ascenseur) Séjour et cuisine 33 m² donnant sur une belle Terrasse avec coin repas carrelée de 15 m² (Grand Store banne NEUF électrique), 2 chambres (parquets) donnant sur intérieur de la Résidence.
Une Cave, un local vélo + un Parking en sous-sol.
3, rue Docteur Henry BERGER 21000 Dijon
Comprenant : une entrée carrelée 6,32 m² (tableau électrique), un séjour carrelé (volet électrique) + une cuisine carrelée ouverte 33,45 m² (emplacement lave vaisselle) sur une belle Terrasse avec coin repas carrelée 15 m² (Grand Store banne NEUF électrique), un dégagement carrelé 4,47 m² (penderie, cumulus), un w.c., une salle de bains (emplacement machine à laver), 2 chambres parquets (penderie) donnant sur intérieur ; ainsi qu'un local vélo, une Cave et un Parking en sous-sol.
Classe énergie : D - classe climat : B (réalisé le 13/09/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) (copropriété de 210 lots) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1 700 € Fonds de travaux annuel : 75 € A.G. 28/09/2023 (pas de travaux)
* traversant, belle terrasse, volet électrique, fibre * * proche écoles, Tram, Lino et centre commercial *
PRIX : 239 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Philippe AUBERT Agent immobilier
06 84 15 59 67

Publiée le 14/09/2023 - maj le 22/02/2024 - Réf. agence : 1611 - Réf Superimmo : ANVXTCZTS
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix au m² : 3 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires

69 m² - 3 pièces - 2 chambresBon état
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Sans vis-à-visBox
1 cave (3 m²)1 balcon (15 m²)
TerrasseAnnée de construction : 2004
Type de construction : bétonÉtat des parties communes : bon état
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
Cuisine ouverte : 7 m²Séjour de 33 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Fenêtres double vitrageDressing
InterphoneCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix
13 janvier 2024

Baisse de 2,4%

239 000 €
13 décembre 2023

Baisse de 3%

245 000 €
14 septembre 2023
252 500 €
Localisation
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