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PATRIMONI CONSEIL
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par PATRIMONI CONSEIL 28/03/2024
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Appartement, 44,54 m²

108 000 € 2 425 €/m²
Appartement • 44,54 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

À l'attention des investisseurs avisés, nous présentons une opportunité unique d'acquérir quatre lots de studettes à rénover en totalité. Ces studios offrent une surface allant de 9 à 13 mètres carrés, répartis sur le troisième et dernier étage d'une copropriété à proximité du Palais des Sports. Caractéristiques clés : Surface variée : Les lots proposés présentent des superficies diverses, offrant ainsi une gamme d'options pour différents besoins d'investissement. Emplacement stratégique : Situés à proximité du Palais des Sports, ces studettes offrent un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, ce qui en fait un choix attractif pour les locataires potentiels. Potentiel de rénovation : Les studettes nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et de moderniser les espaces selon les tendances actuelles du marché immobilier. Informations supplémentaires : Actuellement, les salles d'eau et les WC se trouvent sur le palier, offrant la possibilité de repenser l'aménagement pour maximiser l'espace et le confort des futurs occupants. Les charges de copropriété sont d'environ 100 euros par trimestre et par studette. Pourquoi investir : Potentiel de rendement élevé : Avec un marché locatif dynamique à Dijon, ces studettes offrent un potentiel attrayant de rendement locatif. Flexibilité d'investissement : En raison de la diversité des superficies, les investisseurs ont la possibilité d'adapter leur stratégie d'investissement en fonction de leurs objectifs financiers. Opportunité de valorisation : Une rénovation bien pensée permettra d'augmenter la valeur de ces propriétés, offrant ainsi un potentiel de plus-value à long terme. Contact : Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement immobilier à Dijon, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous serions ravis de discuter avec vous des détails et des possibilités d'investissement.

06 63 45 02 05
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CAPIFRANCE - François MAILLET
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - François MAILLET 12/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 51 m²

133 500 € 2 618 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Centre-ville de DIJON (21000), place Charles-François Dupuis (secteur rue Devosge) ***dossier 36 photos + plans habitation sur demande*** Ensemble composé d’un APPARTEMENT T2 + STUDIO dans petite copropriété d’un immeuble du XIXème siècle (sans ascenseur), très bien situé. Les 2 logements sont indissociables car le T2 dessert le Studio en eau et électricité (avec des sous-compteurs) et il n’est pas possible techniquement de raccorder directement le Studio. APPARTEMENT T2 (2ème Etage) – Surface habitable de 35,90m² en Loi Carrez. Comprenant : Entrée, Séjour avec kitchenette, Chambre, Salle de douches + WC Chauffage électrique individuel Exposition traversante (S-E /N-O) Cave voutée 12m² STUDIO (4ème Etage) – Surface habitable de 14,77m² en Loi Carrez. Comprenant : Pièce de vie avec kitchenette, Salle de douches + WC Chauffage électrique individuel (en sous-compteur) Gaz de ville raccordable – Pas de garage – Pas de place de parking Petit jardin en commun à l’arrière avec ancien bûcher privatif (petite remise extérieure) Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1187€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel 06 07 54 59 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848834)

06 07 54 59 94
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Guy Hoquet Dijon Facultes
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Dijon Facultes 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 97 m²

260 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Charme des pierres, du bois et du métal pour cet ancien atelier réhabilité en triplex. Emplacement au calme sur cour, au coeur du centre ville et à proximité immédiate de la cité de la gastronomie. Sa répartition atypique saura vous séduire: accès par un corridor privé depuis la rue qui dessert au rdc une entrée, un espace de 35 m² réunissant pièce à vivre et cuisine aménagée équipée, un wc. Un superbe escalier lumineux permet d'accéder en second niveau à un espace bureau très cosy, une buanderie avec wc, ainsi qu'à une chambre avec douche et accès terrasse offrant un coin détente. En dernier niveau un bel espace sous-comble de 27 m² au sol propose une chambre parentale avec dressing, douche et baignoire. Ce que nous aimons: l'originalité du côté "industriel" revisité du bien, les petits recoins où se poser pour flâner, la proximité immédiate du centre-ville de Dijon, des écoles pour tous niveaux, des commerces et restaurants. Parking facile. Annonce rédigée par Claire Wendehenne-Krebs, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 914 983 549.

03 80 40 76 76
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DR HOUSE IMMO - Achard Nadia
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Achard Nadia 27/03/2024
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Appartement, 17 m²

75 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

DIJON- RUE DU BOURG Charmant studio de 17 m² à rafraichir situé en plein cœur de Dijon, dans une rue piétonne animée. Situé dans une copropriété au calme, au 2éme et dernier étage. Compose d'une pièce de vie, une kitchenette, un espace bureau/dressing et une salle d'eau avec wc. De plus, vous serez séduit par la terrasse commune, (avec 3 voisins) idéale pour profiter des beaux jours. Parfait pour un étudiant ou pour de la location courte durée. Idéalement placé, proche des commerces, gare et transports commun. DPE : F actuellement Ce logement est concerné par les nouveaux seuils pour DPE petites surfaces. L'arrêté entrant en vigueur au 1er juillet 2024 et le DPE est de E GES : B N°ADEME : 2421E1052441L Charges de copropriété : 129€/trimestre soit 43€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

06 51 84 83 83
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06 51 84 83 83
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AP IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par AP IMMOBILIER 27/03/2024
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Appartement, 55,59 m²

155 000 € 2 788 €/m²
Appartement • 55,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

'Nouveau et Exclusif' Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 56 m2 habitables situé dans une copropriété récente (2012) et sécurisée. (Copropriété située entre la piscine des Grésilles et le complexe sportif d'Epirey) Il dispose d'un dégagement d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse (exposée sud), de deux chambres, d'une salle d'eau avec emplacement machine à laver, d'un wc. Un bel espace vert fait face à la terrasse et permet d'être en retrait de toutes circulations. Cet appartement à été conçu aux normes PMR. Vous retrouverez également une place de stationnement privative en sous - sol. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

06 66 93 80 20
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Nexity Dijon Grangier
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Nexity Dijon Grangier 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 54,49 m²

98 100 € 1 800 €/m²
Appartement • 54,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

GARE CITE DE LA GASTRONOMIE, appartement 2 pièces avec grands annexes aménageables comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, au sous-sol semi enterré grands espaces à rénover de 64m2. Cop 17 CA 665€

03 80 44 93 50
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