Vente appartement 329 400 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chevilly-Larue (94550)

94550 - CHEVILLY-LARUE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0 M² AVEC BALCON ET PARKING
José Aires effiCity, vous propose ce charmant appartement situé à Chevilly-Larue, à proximité de toutes les commodités à pied, des transports en commun tels que le Metro 14, des commerces ( la belle épine ) et des écoles.
Le quartier résidentiel calme, la construction récente en 2015, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest.
Situé au 1er étage d'un immeuble récent de 6 étages avec ascenseur,
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'un salon - salle à manger très lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bains, de deux chambres.
Cet appartement bénéficie d'un balcon pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
De plus, vous disposerez d'une place de stationnement intérieur, un véritable atout dans la région.
N'attendez plus pour venir visiter ce magnifique appartement à Chevilly-Larue, un véritable coup de cœur vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 329 400 €	Prix au m² : 4 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an	Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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