Vente appartement 385 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Très bel appartement en centre ville, à proximité des commerces et des transports.
Belle terrasse de plus de 15 m².
Très bon état général, petite copropriété.
Très bonne rentabilité locative grâce à un statut commercial permettant de de louer le logement en courts séjours (type airBnB)
Climatisation dans la pièce de vie
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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