Vente appartement 278 000 €

69,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Bordeaux Secteur Musée d’Aquitaine :
Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces bis de 69 m2 habitables (42 m2 Carrez), situé dans un bel immeuble en pierre entièrement réhabilité en 2017. Un véritable havre de paix, en plein cœur de la ville, avec tram et commerces au pied de l’immeuble. L’entrée accueille un espace bureau lumineux qui peut aisément se transformer en chambre d’appoint selon vos besoins. Le séjour exposé Ouest profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse mise en valeur par la pierre apparente, le parquet et une verrière pleine de charme. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète parfaitement l’espace de vie. Vous profiterez d’une grande chambre, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une cave, idéale pour optimiser le rangement.Les nombreux rangements intégrés rendent ce bien encore plus confortable au quotidien. Un appartement coup de cœur où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises, au sein d’une petite copropriété de 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Estimations offertes

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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 3 999 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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