Vente appartement 122 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

Très bien placée, au calme, dans un cadre verdoyant... sur Béziers Font Neuve... Quartier résidentiel, à proximité des commerces des bus, de la rocade et de l'A9... Ce charmant et lumineux appartement T3 offrant 69 m² avec balcon de 3 m² et très belle vue verdoyante au 1° étage d'un immeuble des années 70 avec façade neuve isolée... Belle pièce à vivre de 24 m² donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée de 32 m², 2 belles chambres avec placard, salle de bains aménagée, WC indépendant... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 349 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 1 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 349 € / an	Taxe foncière : 1 119 €

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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