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Vente appartement 235 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Besançon (25000)

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  • 3 406 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/4
  • Cuisine équipée
Oslo immobilier

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Description

Dès l'entrée, la lumière et les volumes installent immédiatement l'ambiance : séjour chaleureux, parquet ancien, cheminées décoratives… un cadre de vie qui respire le charme.Depuis le salon, la vue dégagée sur le centre-ville de Besançon apporte une vraie profondeur et une belle sensation d'ouverture.
La cuisine équipée trouve naturellement sa place dans l'appartement : fonctionnelle, moderne, et pensée pour rester en harmonie avec le charme de l'ancien.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une belle chambre de 15 m², offrant de vraies possibilités : chambre parentale, bureau confortable, ou chambre d'enfant lumineuse.
La salle d'eau, récemment rénovée, est simple, propre et efficace, pensée pour un usage quotidien sans perte d'espace.
Une cave vient compléter l'ensemble, très utile pour les rangements.
La copropriété est de petite taille, calme, et parfaitement située : vous êtes au coeur de la ville, avec tout à proximité immédiate.
Aurélien - OSLO Immobilier
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1689.00 € et 2287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Oslo immobilier : Directeur - Aurélien VUILLERMOZ
Carte T CPI39012025000000005
RCP QRCAI000649

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4-OSLO - Réf Superimmo : ANVXZWIGH
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
CaveCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 689 € / an
Maximum : 2 287 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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