Vente appartement 135 000 €

69,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

Appartement Besancon 3 pièces 70m2
Dans la boucle au dernier étage - Calme et Lumineux
L'Agence Vauban vous propose cet appartement 3 pièces de 70m², situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue en plein coeur de Besançon. Situé dans la boucle, au clame et lumineux cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissements.
Détails de l'appartements :
Composition :
- 2 chambres lumineuses
- 1 salle de bains + WC séparés
- Cuisine indépendante
- Grand séjour
- Grenier privatif
À savoir :
- Appartement à rafraîchir
- Chauffage collectif au gaz
- Fenêtres PVC double vitrage
- Sans vis-à-vis, très clair et calme
Copropriété :
- 35 lots dont 25 d'habitation
- Charges annuelles : 2 468
- Aucune procédure en cours
Informations techniques :
- DPE : G (454 kWh/m²/an), GES : F
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 550 et 3 500 en l'état.
Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Opportunité rare d'acquérir un bien au dernier étage avec potentiel !
Contactez moi pour plus de renseignements et le visiter
Copropriété de 35 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2468.00 euros.

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 955 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 454 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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AGENCE VAUBAN

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