Vente appartement 209 900 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaune (21200)

iad France - Delphine Brisepierre vous propose: A Beaune, appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé.
Idéalement situé, proche des commerces et à 5 min du centre historique.
D'une surface habitable d'environ 69 m², il se compose d'une grande entrée avec placard, une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur le salon/salle à manger.
2 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.
Un balcon d'environ 8 m2 et une cave complète ce bien.
- climatisation réversible dans le salon
- chauffage collectif au gaz
- cave
- interphone
Aucun travaux à prévoir, cet appartement est lumineux et très agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 3 042 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 716 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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