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NÉO PATRIMOINE
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 27/03/2024
7
Appartement, 52 m²

137 000 € 2 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaumont (63110)

À visiter à Beaumont (63110) au 2e étage d'une charmante copropriété calme : appartement de 52 m² avec balcons. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre avec un premier balcon, une chambre avec le deuxième balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. En complément, on trouve un garage pour une voiture et une cave attenante. Le chauffage est au gaz individuel par radiateurs. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il s'agit d'une copropriété bien entretenue de 54 lots dont 18 lots d'habitation. Les charges annuelles sont de 1 200 euros, représentant un investissement judicieux avec des coûts de gestion maîtrisés. Proche des transports et des commerces, vous trouverez, en autre, les bus (lignes 4, 8 et 12), le tramway A (CHU G. Montpied), des écoles, des restaurants, et des supermarchés. Diagnostic Énergétique : le logement a une classe énergie F et une émission climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 360 € et 1 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente de cet appartement est de 137 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Notre barème est accessible sur notre site. Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND et vous est proposé par EI Prescilla Hébrard, Agent Commercial Immobilier immatriculée 952 220 515 RSAC de Clermont-Ferrand. L'appartement est libre à partir du 13 avril 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Prescilla Hébrard - Tél. 0788973410 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952220515 RCP RCACO-23-027226

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Proprietes-privees.com - Lionel VIMAL
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Lionel VIMAL 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
9
Appartement, 69 m²

142 000 € 2 058 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

Beaumont ( coeur de ville ) - Au calme et à proximité des services et commerces, venez découvrir cet appartement T3 de 68,54m2 situé en rdc surélevé d'une petite copropriété. il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'env 34 m2 exposé sud-est, une petite buanderie ( espace MAL et rangement ). L'espace nuit totalement rénové offre 2 chambres sur parquet dont 1 d'env 14 m2 avec placard et l'autre de 9 m2, une salle d'eau et toilettes. Charges annuelles copropriété 564 euros . Chauffage individuel au gaz. 2 caves en sous-sol ( env 30 m2 ) dont 1 voutée et ventilée avec HSP 3,5 m complètent ce bien. Copropriété de 3 lots principaux sans travaux ni procédures. Mandat N°359926 ( honoraires charge vendeur ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 564 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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GATEWAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/05/2022 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par GATEWAY IMMOBILIER 06/05/2022 - mise à jour 01/03/2024
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Appartement, 65 m²

168 000 € 2 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

Visite virtuelle disponible sur demande. Agréable F3 de 65m2 loi Carrez, composé de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau et Wc séparé. L'ensemble à été refait à neuf en début 2021. Appartement traversant, offrant une belle luminosité, et un faux balcon permettra de profiter de la vue sur le parc de la résidence. Le chauffage est assurée par des radiateur électrique à fluide caloporteur. La résidence, en très bon état a été construite en 1970. Bien au premier niveau dans un bâtiment de 3 étages ; absence d'ascenseur dans l'immeuble. Il vous fait profiter d'un parking privatif. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est fixé à 916 EUR sur l'année et les charges de copropriété sont de 974 EUR. prix hai 168000 EUR dont 8000 EUR d'honoraires charge acquèreurs (5%) DPE E (304) GES B (9) BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ Information sur la copropriété Nombre de lot : 45 Charges annuelles 974EUR Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou recevoir la visite virtuelle, contactez Pierre Charbotier au 06.43.35.21.52 Annonce publiée par un mandataire immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand 878120450 Cette annonce vous est proposée par CHARBOTIER Pierre - CLERMONT-FERRAND - NoRSAC: 878 120 450, Enregistré à de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 43 35 21 52
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3G IMMO - Jean-Baptiste MAGNE
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Jean-Baptiste MAGNE 13/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 47 m²

125 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaumont (63110)

Jean-Baptiste MAGNE vous propose en exclusivité dans la charmante ville de Beaumont, cet appartement de 47m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec son prix attractif de 125 000€, il offre un excellent rapport qualité-prix. Construit en 2007, cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Son exposition sud lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, même en hiver. La cuisine est ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour recevoir famille et amis. La chambre, d'une superficie confortable, peut accueillir un grand lit. Un garage privatif est inclus dans le prix de vente, offrant ainsi une place de stationnement sécurisée pour votre véhicule. De plus, la résidence dispose d'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 € soit 65 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 39 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185503JBM-1462404770

06 32 14 22 29
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MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024
15
Appartement, 100 m²

230 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

Lise Aquilina vous propose en exclusivité ce bel appartement de 100m2 environ situé dans la résidence Bois Beaumont. L'appartement est au 3ème étage / 5. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Il bénéficie de trois chambres, un bureau, une belle pièce de vie de 28m2 avec balcon filant, la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée (elle ne communique pas avec la pièce de vie). Présence d'une salle de bains neuve et d'une petite salle d'eau. Les WC sont séparés et bénéficient un recoin pour lave linge et sèche linge. L'appartement est lumineux, au calme et bénéficie d'un environnement arboré avec vue dégagée sur Clermont-Fd. Il est en bon état, il est vendu avec un grand garage fermé de 30m2 (stationnement de 2 véhicules en longueur). L'environnement est calme tout en étant très proche des commerces, transports, jardin et écoles (élémentaire et collègue). Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété environ 240 euros / mois (comprennant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien, entretien des communs et espaces verts, syndic...) Taxe foncière : 1800 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

06 44 30 63 95
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06 44 30 63 95
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Vos Agents
Annonce publiée le 05/08/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Vos Agents 05/08/2023 - mise à jour 13/03/2024
7
Appartement, 65,05 m²

127 200 € 1 955 €/m²
Appartement • 65,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

Vos agents vous proposent... à Beaumont, un appartement de 65m2 dans une petite copropriété calme à 5 minutes du CHU Gabriel Montpied et des facultés. situé en rez-de chaussée accessible dans une petite copropriété de 3 logements, cet appartement en bon état, dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour/salon lumineux orienté au sud, de 3 chambres spacieuses dont 1 ouverte sur le salon, d'une salle de bains douche et un wc indépendant. Une cave aménagée avec fenêtre de 12m2 et un jardin avec jouissance privative végétalisé de 32m2 complètent les annexes. Bien isolé avec des fenêtres à double vitrages, le chauffage est assuré par des radiateurs à eau chaude performants dans chaque pièce et une petite chaudière fuel dans la cave ( les travaux d'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont chiffrés et négociables sur le prix). Bien soumis au régime de la copropriété: charges prévisionnelles de 720EUR/an inclus consommation d'eau. 3 lots. Pas de procédure en cours. activités professions libérales autorisées Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 127 200EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16.

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