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Description

EXCLUSIVITÉ CLERVIMMO LA SUITE !
Dans le quartier de l'Art Contemporain à Aubagne, nous vous proposons un très bel appartement traversant, lumineux et au calme T3/4 entièrement rénové de 69m2 situé au rez-de-chaussée surélevé. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon et un séjour exposé plein sud avec un balcon filant. Deux chambres avec placard et une salle d'eau, WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. Stationnement aisé autour de la résidence. A 300 mètres à pied de la Place de l'Horloge.
Stationnement facile, possibilité de se garer dans la résidence.
Charges mensuelles : 90€
Taxe foncière : 1036€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 230330 - Réf Superimmo : ANVXX8XRW
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
CaveSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 11,6%

199 000 €
12 mai 2025
225 000 €
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