Vente appartement 360 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Appartement 3 pièces avec vue dégagée à Annecy-le-Vieux
Dans le quartier des Tilleuls à Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate du Parc des Glaisins et de l'Université Savoie Mont Blanc, cet appartement de 69,89 m2 se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Lumineux grâce à sa triple exposition, il offre une agréable vue dégagée sur les montagnes et même un aperçu sur le lac d'Annecy. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placard intégré, une salle-de-bains et un WC séparé.
Cave. Parking de copropriété.
Bien soumis au régime de la copropriété (24 lots). Charges de copropriété : 1'100 EUR/an. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 5 217 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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STONE & WOOD

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