Vente appartement 215 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Idéalement situé sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, à 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la gare dans une résidence récente et sécurisée de 2018, je vous invite à découvrir ce bel appartement très lumineux en rez-de-chaussée avec terrasse et garage.
D'une superficie habitable de 69 m², il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse de 37.25 m², deux chambres dont une équipée d'un dressing de 4.11 m², une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains.
Vous disposerez également d'un garage fermé.
Chauffage collectif au gaz et climatisation réversible pour la pièce de vie.
Charges de copropriété annuelle 1200 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
A découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine VACHER - Agent Commercial RSAC 892559048 à Bourg en Bresse.
Prix honoraires inclus à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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