Vente appartement 219 900 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

37000 - TOURS VELPEAU - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 67 M² - TRAVERSANT EST - OUEST
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové composé comme suit :
- Un séjour de 26 m2 avec 2 baies vitrées
- Une cuisine séparée & équipée donnant sur jardin de copropriété
- Une 1ère chambre avec placard intégré (12 m2) donnant sur jardin de copropriété
- Une 2ème chambre (10 m2) donnant sur jardin de copropriété
- Une salle d'eau avec douche, lavabo et rangements (5m2)
- Des toilettes séparées
- Séchoir commun pour 2 appartements
- Boxe privatif fermé & sécurisé accessible directement par la rue et le sous-sol de l'immeuble
- Cave 8 m2
- Jardin commun privatif ACCESSIBLE pour les copropriétaires côté intérieur par rapport à la rue donc calme.
Informations complémentaires :
Chauffage gaz individuel
Taxe foncière : 85 euros / mois
Charges copropriété : 85 euros / mois
Dernière AG mars 2025 avec le syndic (Foncia) pas de travaux votés
Appartement situé quartier Velpeau proches des 2 gares.
A visiter rapidement. Contacter Louis del Marmol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 3 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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LOUIS DEL MARMOL - EFFICITY

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