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Vente appartement 162 500 €
68,02 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67200)
68,02 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67200)
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- 2 389 €/m²
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Beau 4 pièces avec parking et cave – Strasbourg Rue de la Charmille
En exclusivité pour votre agence Neo Concept Immobilier Brumath – Jérémy Roussel
Visite virtuelle disponible sur demande.
Situé à Strasbourg, dans le quartier recherché de la Rue de la Charmille, découvrez ce bel appartement 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.
Avec ses 68,02 m² habitables, il offre une disposition idéale pour une vie de famille ou un premier achat.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour et par la cuisine spacieuse séparée, parfaite pour partager des repas conviviaux.
L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle avec rangements, et d’un WC séparé.
Chaque espace est pensé pour le confort au quotidien, sans perte de surface.
À cela s’ajoutent de vrais atouts :
Une cave pour le stockage,
Un grenier,
Et une place de parking extérieure privative.
Côté confort :
Chauffage individuel par poêle à bois avec appoint électrique,
Fenêtres double vitrage,
DPE : E,
Aucun travaux importants à prévoir.
Cet appartement séduit par son équilibre : un intérieur fonctionnel et la proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Contactez Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier Brumath dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et vous y projeter.
Mentions légales :
Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 941 931 123
N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim
Transaction : Non détention de fonds
Jérémy Roussel – Agent Immobilier
Téléphone : 03 74 47 47 46
E-mail :
SIREN : 941931123
Mots-clés :
appartement Strasbourg, 4 pièces Strasbourg, appartement à vendre Strasbourg, appartement rue de la Charmille, appartement avec parking, appartement avec cave, appartement avec grenier, appartement lumineux, appartement sans travaux, appartement avec poêle à bois, chauffage individuel, double vitrage, quartier calme Strasbourg, proche commerces et transports, appartement familial, premier achat Strasbourg, immobilier Strasbourg, Neo Concept Immobilier Brumath, Jérémy Roussel immobilier.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 86456202 - Réf Superimmo : ANVXZWV5J
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| Prix de vente : 162 500 € | Prix au m² : 2 389 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 68,02 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235
03 74 47 47 46
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