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7
Vente appartement 205 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
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- 3 015 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 Charmant et Lumineux - 68 m²
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948 et entièrement rénové en 2004. Ce bien, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. La cuisine aménagée et équipée, les fenêtres en PVC et la vue sur la ville ajoutent une touche de modernité et de convivialité à ce logement.
La salle d'eau et les WC séparés complètent parfaitement cet espace de vie. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent du charme à cet immeuble.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces verts. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges sont facilement accessibles. Les transports en commun, comme le bus et le tramway, sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement qui allie charme ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
3 lots principaux
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 205 000 € dont 10 000 € d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 4,8 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires:195 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1837.00 et 2487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : VA2287-GCI - Réf Superimmo : ANVXZTQ42
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| Prix de vente : 205 000 € | Prix au m² : 3 015 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Cave | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 837 € / an
Maximum :
2 487 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2024.
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