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Description

Six-Fours les Plages, à 300 m de la plage de Bonnegrâce, dans une petite résidence à taille humaine. Vue mer et tout à pied pour ce T3 au 2ème et dernier étage en angle, avec garage en option et stationnement facile. Il dispose d'un bel espace de vie ouvert sur une terrasse de 7 m² à la vue panoramique, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Les points forts : la position dominante, la possibilité d'acquérir le garage et de tout faire à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges mensuelles : 92 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 350 000 €, honoraires d'agence inclus de 6 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 830083382 - Réf Superimmo : ANVXZOXUW
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 107 € / anTaxe foncière : 1 475 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 667 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 333 333 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis avec vue sur mer
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1964Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 6,7%

350 000 €
17 octobre 2025
375 000 €
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