Vente appartement 157 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente en Exclusivité,Cet appartement de Type 3 traversant Nord-Sud située au premier étage sans ascenseur dans une petite copropriété en création de 7 logements, se composant comme suit :- une entrée avec une salle d'eau avec toilette- une cuisine à équipée,- un salon séjour- deux très belles chambres séparées par un grand placard sur couloir.Pas de vis à vis pour cet appartement.Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave.Au premier Janvier 2026 l'étiquette du DPE de cet appartement évolue de E en D !Résidence principale ou investissement locatif, de très beaux volumes.Home staging du salon et des deux chambres.Référence agence : 900.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 145 833 ¤. (gedeon_56336_32070621)

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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