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Vente appartement 232 000 €
68,54 m²
3 pièces
3 p
Saint-Jean-de-Bournay (38440)
68,54 m²
3 pièces
3 p
Saint-Jean-de-Bournay (38440)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 385 €/m²
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 en résidence avec balcon plein centre
POUR INVESTISSEUR (bien vendu loué avec locataire en place) :
Appartement T3 avec balcon de 17 m² – Centre de Saint-Jean-de-Bournay – Idéal Investisseur
À vendre : Superbe appartement T3 de 69 m² habitables, situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Bournay, dans une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, il offre confort, luminosité et belles prestations modernes.
L’appartement se compose de :
Une entrée avec rangements,
Une vaste pièce de vie de 32,86 m² incluant salon/séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud de près de 17 m²,
Deux chambres lumineuses avec placards muraux intégrés,
Une salle d’eau contemporaine,
Un WC indépendant,
Une buanderie fonctionnelle.
Atouts supplémentaires :
Chauffage individuel au gaz de ville,
Volets roulants électriques, vidéophone,
Place de parking privative numérotée,
Résidence calme, bien entretenue et sécurisée.
👉 Attractif pour investisseurs : le bien est actuellement loué 836 € / mois charges comprises, garantissant un rendement locatif immédiat.
📍 Localisation : Saint-Jean-de-Bournay, centre-ville
📏 Surface habitable : 69 m²
🛏️ Chambres : 2
🚗 Stationnement : 1 place privative
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Consommation conventionnelle : 118 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 27 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Consommation d'énergie : 706 euros
Prix de vente : 232 000 euros
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 86211263 - Réf Superimmo : ANVXZFRY3
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| Prix de vente : 232 000 € | Prix au m² : 3 385 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68,54 m² - 3 pièces | 2ème étage |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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