Vente appartement 183 920 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, ce charmant T3 vous séduira par sa luminosité et son agencement.
Implanté au cœur de Saint-Jacques-de-la-Lande dans le quartier de la Morinais, commune dynamique de Rennes Métropole, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces, bus, tout est accessible à pied !
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour exposé Sud-Ouest s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 20 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés.
Un emplacement de parking privé en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf.901161

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Prix de vente : 183 920 €	Prix au m² : 2 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 760,44 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2021.

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SOLÈNE TEXIER - CAPIFRANCE

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