Vente appartement 270 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gratien (95210)

A VISITER ABSOLUMENT: Nous vous proposons au sein d'une résidence familiale, très bien entretenue, un charmant appartement, très lumineux et sans vis à vis, à 2 pas de la gare RER C de Saint Gratien, et à 5 minutes à pied du centre ville et de ses commerces. Il est composé d'une entrée sur séjour, d'un séjour avec balcon orienté sud, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement proposant 2 chambres, un dressing, salle de bains et wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien.
Eau chaude et chauffage individuel, les charges de copropriété sont de 220/mois.
Pas ou peu de travaux à prévoir selon vos goûts.
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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 3 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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