Vente appartement 75 000 €

68,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

"Proche parc de l'Europe" T3 de 68m²
Rue Jean Parot proche HPL et du parce de l'Europe et de toutes las commodités
Appartement T3 de 68m² dans un petit immeuble très bien entretenu avec espaces verts.
Il se situe au 1er étage avec ascenseur(accès PMR), se compose d'une entrée de 6m² avec un grand placard mural, une cuisine séparée de 11m², une pièce à vivre de 20m², deux chambres et une salle de bain avec toilettes séparés.
Possibilité de reprendre la location du Garage
DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€.
Statut copropriété de 28 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles environ 2500€ (chauffage et eau chaude avec répartiteurs, eau froide, forfait gaz cuisine, ascenseur, fonds de travaux, entretien des parties communes et espaces verts)
Saint-Étienne offre un cadre de vie attrayant pour mener à bien ses études et avoir une vie étudiante bien remplie : des logements à prix abordables, de multiples activités sportives, culturelles et de loisirs, de nombreux bars et restaurants, une nature aux portes de la ville… et des habitants accueillants !
Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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LIBÉRATION 24 ST ETIENNE

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