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Vente appartement 85 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sonia DURAND - iad

Sonia DURAND - iad

26 avis
06 81 54 52 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia DURAND vous propose: Appartement Lumineux T3 - Saint-Étienne Centre 2
Vous cherchez un appartement lumineux et chaleureux au cOEur de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 situé au 8ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et agréable.
Dès l'entrée, vous profiterez, d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour bien agencé et lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et lavabo et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de belles vues dégagées sur la ville et ses alentours.
Idéalement situé à proximité de Centre 2, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, parcs...
Une cave en sous-sol complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1810559 - Réf Superimmo : ANVXZ47FL
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 118 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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