Superimmo
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Vente appartement 109 000 €
68,31 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 596 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
06 13 04 67 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

DOSSIER LBVA007 - MANDAT 718
DANS LE PARC LAMAIZIERE à la TERRASSE PROCHE ( marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...).
LOCATAIRES EN PLACE JUSQU'EN AVRIL 2027, FAMILLE EN PLACE DEPUIS 2018
LOYER : 620 HC et 720 CC.
AU 4 ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DANS RÉSIDENCE SECURISÉE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT DE TYPE 4 D'UNE SUPERFICIE DE 67,98 M2 CARREZ.
-SEJOUR/CUISINE : (24,30m2).
-ENTREE: (8,82m2)
-CHAMBRE 1 : (9,57m2).
-CHAMBRE 2 : (10,22m2)
-CHAMBRE 3 : (11,09m2)
-SALLE D'EAU (3,27m2).
-WC : (1,04m2).
- CAVE.: (7,70m2).
-BALCONS X 2: (6,15 et 7,46m2)
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE COLLECTIF
(CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS ( : 160€/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, assurance, chauffage, eau chaude,...).
TAXE FONCIERE (2025) : 1189€/an.
DOUBLE VITRAGE- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
DIGICODE ET INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1965
Numéro des lots : 104-144 et 412
Lots vendus : représentants 77/10000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 140 lots principaux (d’habitation).
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D 225 GES : D 34
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280/1760€/an..
IDEAL INVESTISSEURS
PRIX : 109.000€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Leslie BERTHOMIEU.
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail :
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Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 15/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : BLVA007 - Réf Superimmo : ANVXZVYQX
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 596 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

68,31 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1965Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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