Vente appartement 179 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

SAINT CYR L'ECOLE ! Situé dans le quartier de la Fontaine St Martin , proche toutes commodités : commerces, marché, écoles, bus pour se rendre à la gare qui dessert la ligne C, Montparnasse, la défense et le tram pour St Germain (N/U , RER C et T13), rapide accès à l'A12,A13,A86, SPACIEUX 3PIECES d'environ 68m² en DERNIER étage il comprend une entrée donnant sur un salon parqueté donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante et aménagée avec cellier, 2 chambres spacieuses, une salle de douche, un dressing, un débarras, wc, une place de parking en sous sol. Interphone, gardien. ( RAVALEMENT Thermique VOTE PAYE ET REALISE FIN D'ANNEE : meilleur confort thermique à terme, en plus les huisseries et la vmc ont été changés) RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires charge acquéreur de 4% TTC (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1269 lots - dont 794 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4112 euros.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 112 € / an	Taxe foncière : 1 447 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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