Vente appartement 198 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

SAINT CYR L'ECOLE dans le quartier de la Fontaine St Martin proche toutes commodités : commerces, marché, écoles, bus pour se rendre à la gare qui dessert la ligne C, Montparnasse, la défense et le tram pour St Germain (N/U , RER C et T13), rapide accès à l'A12,A13,A86, SPACIEUX 3PIECES de 68m² en rez-de-chaussée ENTIEREMMENT RENOVE, exposé nord-est et sud-ouest, il comprend une entrée donnant sur un salon chaleureux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et aménagée avec cellier, un couloir menant à 2 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de douche, deux placards, wc, une cave collective, une place de parking en extérieur. Ravalement de l'immeuble et isolation fait en février 2025 et installation d'une VMC. Porte d'entrée blindée, interphone, gardien. RARE SUR LE MARCHE ! Honoraires charge acquéreur de 3.81% (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1269 lots - dont 794 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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