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8

Vente appartement 250 800 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 688 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

EN AVANT-PREMIERE A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 A RENNES QUARTIER CENTRE (Square de la Rance - rue de Dinan) / Venez découvrir sans tarder, ce charmant appartement type 3 d'environ 68 m2, au troisième étage (avec ascenseur) se composant de : - Entrée, salon-séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir), dégagement avec placards, une salle d'eau, WC et deux chambres. En sous-sol, une place de parking numéroté. Chauffage collectif au sol. Proche toutes commodités ! A deux pas de la rue de Saint-Malo et de la place Sainte Anne (métro et couvent des Jacobins). Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités. Classe énergie : E - Prix de vente : 240.000 euros + Honoraires de négociation en sus : 10.800 euros - Réf : 108. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2226.36 euros.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 108 - Réf Superimmo : ANVXZZYBU
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Caractérisques
Prix de vente : 250 800 €Prix au m² : 3 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 226,36 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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