Vente appartement 179 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plaisir (78370)

iad France - Jessika VIRTOS vous propose: Découvrez ce charmant appartement d’une superficie de 68 m², il offre un agencement optimal et un cadre de vie confortable. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1965, cet appartement est en bon état général. Il est équipé d’un chauffage au gaz de ville et d’un interphone pour votre sécurité.
L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour double qui peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donne accès à un agréable balcon.
Un couloir avec placards intégrés mène à deux chambres confortables, dont une avec rangement et accès direct au balcon. Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’une buanderie. Un WC séparé vient compléter l’ensemble, pour plus de praticité.
Une cave privative est incluse, idéale pour le stockage, et le stationnement est aisé au sein de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.86€ par mois (soit 2590.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessika VIRTOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752894667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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JESSIKA VIRTOS - IAD

Siren : 752894667 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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