Vente appartement 130 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pia (66380)

En exclusivité Orpi, découvrez sur la commune de Pia cet appartement d'environ 99,7 m² utile et 68,99 m² loi carrez, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux lots, en copropriété libre sans charges.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
En sous-sol, un garage de 18,4 m² ainsi qu'une pièce complémentaire d'environ 11 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou de cuisine d'été, viennent compléter l'ensemble.
À l'arrière, un jardin privatif de 32 m² offre un agréable extérieur au calme.
Le bien nécessite une rénovation, mais son emplacement, sa configuration et l'absence de charges en font une opportunité rare sur le secteur.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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Référence agence : 438

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 912 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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