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Description

Découvrez ce duplex atypique situé dans la résidence historique Martel de Janville, à deux pas de la station de ski de Plaine-Joux. Un lieu chargé de charme, offrant un cadre de vie rare et recherché.
Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse privative de 30 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc.
La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre très lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, 2 mezzanines accueillent un espace de couchage supplémentaire, idéal pour recevoir, un espace bureau et une salle d'eau.
En annexe, le bien dispose d'un parking couvert, d'un casier à skis, et bénéficie des prestations de la résidence : piscine extérieure, gardien, et un environnement préservé au cœur d'un bâtiment emblématique du secteur.
Un bien rare, mêlant authenticité, confort et vue exceptionnelle. Parfait pour un pied-à-terre à la montagne comme pour un investissement.
OFFRE EXCLUSIVE : Jessica Rosset +33(0)6.29.62.83.01

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 00738080 - Réf Superimmo : ANVXZZB6F
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 167 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement68 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséePiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur montagne
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1937Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine de 9 m²
2 salles d'eauEspace vert - Jardin privatif
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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