Vente appartement 475 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Exclusivité Stéphane Plaza Jules Joffrin Paris 18eme arrondissement Au coeur d'un quartier recherché, 65 rue Vauvenargues plus précisément, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 bien entretenu avec gardien. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, d'un grand séjour double, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est à rénover entièrement, offrant un véritable potentiel de transformation selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder !!! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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LEON IMMOBILIER - JULES JOFFRIN

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