Vente appartement 259 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

A la limite de Fontenay-sous-Bois, à seulement 12 minutes à pied des RER A et E, et la future ligne de métro 15 en cours de construction, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au sein d'une petite copropriété de trois étages, édifiée dans un environnement résidentiel paisible. En excellent état général, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing ainsi que d'un cellier avec espace buanderie et d'un balcon. Un box fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble, offrant un stationnement sécurisé et une belle capacité de rangement. Copropriété de 52 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

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Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 3 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an	Taxe foncière : 1 511 €

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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